مغایرت ابعادی با پروانه و نقشه مصوب
اقدامات لازم زمانی که متوجه مغایرت ابعادی ملک شدیم ، چیست؟
چه نکاتی را باید در زمان وجود این مغایرت رعایت کرد؟
آیا صدور مجوز در شروع کار برای زمینی که مغایرت ابعادی دارد مجاز است؟
جواب تمام این سوالات و سوالات دیگر در این مقاله گنجانده شده است.
| برای کسب اطلاعات بیشتر در این باره میتوانید با کارشناسان فنی و مهندسان مجرب شرکت توسعه عمران آساک تامین تماس بگیرید. |
در مواردی که مهندس ناظر بعد از متر کشی زمین متوجه مغایرت ابعادی ملک با پروانه ساختمانی و نقشه های مصوب میشود، لازم است اقدامات زیر را انجام دهد:
- خودداری از صدور مجوز شروع به کار
- دستور کار به مالک مبنی بر مراجعه به شهرداری جهت بازدید مجدد و اصلاح پروانه و سپس مراجعه به مهندس طراح جهت اصلاح نقشه ها
- مکاتبه با شهرداری و اعلام مغایرت و درخواست رفع آن
نکته 1 :
تازمانی که مغایرت موجود رفع نشده است، نباید فرم مجوز شروع عملیات صادر شود.
بلافاصله اینجا کلیک نمایید و با کارشناسان و مشاوران ما ارتباط برقرار نمایید.
نکته 2 :
در صورتی که مالک جهت اصلاح مغایرت موجود اقدامی انجام نداد و شهرداری نیز از ادامه عملیات جلوگیری نکرد، میبایستی مهندس ناظر تمامی گزارشات را به صورت خلافدار به شهرداری ارسال کرده و در پایان گزارش تایید پایانکار را به صدور گواهی عدم خلاف منوط کند.
نکته 3 :
در صورتی که مالک قبل از صدور مجوز شروع به گار اقدام به گودبرداری کرده باشد، باید دستور کار ابلاغی به مالک و گزارش به شهرداری جهت درخواست توقف عملیات به بعد از اجرای سازه نگهبان و پایدارسازی گود موکول شود. یعنی اول گود زیر نظر مهندس محاسب و ناظر ایمن شده و بعد کار متوقف شود.