کمیسیون ماده 12
اعضای تشکیل دهنده کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری
اعضای حاضر در کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری شامل ۳ نفر، متشکل از از نمایندگان وزارت مسکن و شهرسازی است که با حکم وزیر مسکن منصوب شده اند.
وظایف دبیرخانه کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری
| جهت ارتباط مستقیم با کارشناسان مهندسی با شماره 09123173270 در ارتباط باشید. |
- اخذ استعلامات و پاسخ به استعلامات ادارات دولتی
- بررسی وضعیت مورد استعلام از جهت عدم مانعیت جهت طرح در کمیسیون
- تشکیل پرونده و ارجاع پرونده موردنظر به کمیسیون ماده 12
- گردآوری آراء صادر از کمیسیون و ابلاغ آراء به مالکان یا درج آراء در روزنامه کثیر الانتشار
- ارسال نسخه ای از رای کمیسیون به اداره کل زمین شهری استان
- جمع آوری و تهیه لیستی از فعالیت های کمیسیون
- حفظ دلایل و مدارک جهت ارائه در محاکم قضایی در قالب دفاع
شروع فرآیند بررسی دبیرخانه کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری با 1- وصول درخواست رسیدگی 2- کنترل مدارک پیوست درخواست، آغاز میشود.
موارد مورد بررسی: 1- پلاک دولتی نباشد 2- از پیش گواهی عمران با موضوع قانون لغو مالکیت اراضی موات شهری برای پلاک مورد نظر صادر نشده باشد. 3- کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری قبلاً در مورد این پلاک رأیی صادر نکرده باشد.
بلافاصله اینجا کلیک نمایید و با کارشناسان و مشاوران ما ارتباط برقرار نمایید.
بعد از بررسی 1- تشکیل کمیسیون و 2- بازدید اعضاء از محل ( مطابقت مدارک و معاینه وضع ظاهری محل و تحقیق از مطلعین و معتمدین ) ، تعیین وقت و رای را صادر خواهند نمود. 3- سپس کمیسیون یک نسخه نقشه امضاء شده را به علاوه رای خود حداکثر ظرف یک ماه به مرجع درخواست کننده ارسال می کنند. نسخه دیگر نقشه با یک نسخه از رای کمیسیون ماده 12 در مجمع کمیسیون بایگانی میشود.
نکته:
مطرح کردن پلاک های دولتی در کمیسیون ماده 12 ممنوع می باشد.
برای رسیدگی درخواست ها در کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری باید مراحل ذیل انجام گیرد:
- درخواست تقاضاکننده به مراجع تحویل داده شود. ( زیرا این مراجع هستند که می توانند از کمیسیون تقاضای اعمال نظر کنند و رسیدگی خود را درخواست نمایند.)
- درخواست اصلی باید شامل مشخصات ثبتی زمین و همچنین دو نسخه رونوشت یا کپی نقشه ثبتی زمین و همچنین ثبت انعکاس موقعیت زمین بر روی نثشه هوایی با مقیاس مناسب باشد. ( اگر تقاضاکننده مشخصات ثبتی زمین و دو نسخه رونوشت یا کپی نقشه ثبتی را نداشته باشد باید دو نسخه کروکی دقیق زمین را که منطبق با سوابق ثبتی و وضعیت زمین در محل می باشد را ارائه دهد.)
- پس از اینکه مدارک مورد نظر ارائه شد مراجع درخواست کننده آن را دریافت میکنند و به کمیسیون ارسال می نمایند.
- مدارک آخرین مالک یا مالکین که با حضور و امضاء نماینده اداره ثبت تنظیم شده اند نیز به همراه آخرین استعلامات ثبتی نیز ارائه شوند.