تهاتر خدمات ساختمانی
تهاتر خدمات ساختمانی با آپارتمان بدون پیش پرداخت با شرکت توسعه عمران آساک شرق تهاتر یکی از انواع معاملات است که از زمان های بسیار قدیم مورد استفاده قرار میگرفت. احتمالا همه شما کم و بیش با این معاملات و چگونگی انجام آن آشنا هستید. در دنیای امروز استفاده از این روش رو به افزایش است. یکی از بازارها و صنایعی که از معاملات تهاتری بسیار استفاده میکنند، صنعت ساخت و ساز می باشد. در ادامه به بررسی تهاتر و تهاتر خدمات ساختمانی میپردازیم.
[irp posts=”60″ name=”تامین و تهیه مصالح ساختمانی،تهاتر با آپارتمان و املاک”]
تهاتر به چه معناست؟
قبل از اینکه به بررسی تهاتر خدمات ساختمانی بپردازیم، بهتر است با معنی و مفهوم تهاتر آشنا شوید. تهاتر به مبادلات پایاپای گفته میشود که بی شک همه شما با آن آشنا هستید. در این معاملات یک کالا یا خدمات در ازای کالا یا خدمات دیگر مورد معامله قرار میگیرد و در انجام آن از وجه نقد استفاده نمیشود. از این رو مهم ترین مزیت تهاتر عدم استفاده از وجه نقد است که در شرایط دشوار اقتصادی و در مواقعی که با کمبود وجه نقد مواجه هستیم، بسیارکارامد خواهد بود. روش های مختلفی برای انجام تهاتر وجود دارد. که عبارتند از:
| جهت تهاتر خدمات ساختمانی با آپارتمان بدون پیش پرداخت تماس بگیرید |
آشنایی با انواع روش های انجام تهاتر
تهاتر به روش بازخرید
- روش بازخرید در صنایع و شرکت های بزرگ مورد استفاده قرار میگیرد. با استفاده از این روش میتوان معاملات را راحت تر انجام داد. روش بازخرید به این صورت است که یک طرف معامله در ازای ارائه محصول، پول نمیگیرد بلکه کالا و یا خدمات مورد نیاز خود را درخواست کرده و دریافت می نماید.
تهاتر به روش تبادل کالا
- مبادله کالا به کالا یکی از روش های معامله تهاتری است که میتوان آن را قدیمی ترین نوع آن دانست. همانطور که از نامش مشخص است در این روش به ازای دریافت یک کالا، کالای دیگری واگذار میگردد.
تهاتر به روش خدمات در برابر کالا
- از دیگر انواع تهاتر، تهاتر خدمت در برابر کالا است. در این روش یکی از طرفین معامله کالا دریافت میکند اما به جای پرداخت پول تعهد میدهد خدمات ارائه دهد. البته در مواردی دیده شده است که در این روش از وجه نقد استفاده شده است.
تهاتر ساختمانی به چه معناست؟
در بالا اشاره کردیم که تهاتر در صنایع و بازارهای مختلفی کاربرد دارد. یکی از این صنایع، صنعت ساخت و ساز یا ساختمان سازی می باشد. با توجه به کمبود وجه نقد و نداشتن شرایط اقتصادی مناسب برای تامین مالی پروژه های ساختمانی، میتوان گفت استفاده از تهاتر در این صنعت رواج یافته است. اما تهاتر در ساختمان سازی چگونه انجام میشود؟
در صنعت ساخت و ساز پیمانکاران در تلاشند مواد و مصالح و یا خدمات ساختمانی مورد نیاز خود را از طریق تهاتر به دست آورند. به این صورت که در ازای دریافت خدمات یا مواد و مصالح مورد نیاز خود یک واحد ملک، آپارتمان و … را طبق توافق دو طرف واگذار نمایند. در این صورت دیگر به دلیل کمبود نقدینگی پروژه شما متوقف نخواهد شد.
انواع تهاتر ساختمانی
- تهاتر ساختمان با ساختمان
- تهاتری ساختمان با زمین
- تهاتر ساختمان با مصالح ساختمانی
- تهاتر ساختمان با خدمات ساختمانی
- تهاتر ساختمان با خودرو و …
جهت عضویت در اینستاگرام توسعه عمران آساک کلیک کنید.
تهاتر خدمات ساختمانی
تهاتر خدمات ساختمانی را میتوان یکی از زیر مجموعه های تهاتر در صنعت ساخت و ساز دانست. به طور مثال هنگامی که در یک پروژه کارفرما با کمبود نقدینگی مواجه میشود و نمیتواند بودجه لازم برای انجام خدمات ساختمانی را تامین کند، در این صورت موضوع تهاتر بیان میشود. و کارفرما به منظور انجام خدمات ساختمانی با یک پیمانکار قرار دادی را امضا میکند که در برابر خدمات ارائه شده یک یا چند واحد مسکونی، ملک، زمین و … را واگذار کند.
نکات مورد توجه در تهاتر خدمات ساختمانی !!!
- قانونی بودن خدمات مورد نظر در انجام تهاتر
- برابر بودن میزان بدهی دو طرف معامله
- رضایت طرفین معامله
- برخورداری از شرایط سنی، عقلی و بلوغی مورد نیاز برای انجام تهاتر
- بستن قرار داد توسط افراد واجد شرایط
- برابر بودن میزان بدهی و خدمات دریافتی
- قانونی بودن میزان بدهی طرفین
[irp posts=”3543″ name=”تهاتر بتن-تهاتر فونداسیون- تهاتر سیمان تهاتر بلوک سیمانی-تهاتر فوم بتن”]
چرا از تهاتر خدمات ساختمانی استفاده کنیم؟
- سودآور بودن برای هر دو طرف معامله
- فروش راحت تر واحدهای مسکونی
- توسعه و رونق کسب و کار هر دو طرف معامله
- بر طرف کردن مشکلات مالی و اقتصادی
- توسعه و رونق صنعت ساخت و ساز
- اطمنیان بخش بودن معاملات تهاتری
- اطمینان بالا در دریافت طلب دو طرف معامله
اهداف اصلی از انجام تهاتر خدمات ساختمانی
- انجام تهاتر خدمات ساختمانی به منظور تامین پروژه ها از لحاظ مالی و اقتصادی
- انجام تهاتر خدمات ساختمان به منظور تامین نمودن میزان کمبود نقدینگی در پروژه ها
- انجام تهاتر خدمات ساختمانی به منظور صرفه جویی در مصرف وجه نقد
- انجام تهاتر خدمات ساختمانی به منظور راحت تر فروش رفتن واحدهای مسکونی پروژه های ساختمانی
آشنایی با خدمات ساختمانی و انواع آن
خدمات ساختمانی به عملیاتی گفته میشود که در ساخت، تعمیر، نگهداری و بازسازی یک بنا یا ساختمان انجام میگیرد. از جمله خدمات ساختمانی میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
انواع خدمات ساختمانی
- خدمات تاسیساتی که شامل مواردی از جمله لوله کشی آب و فاضلاب، تعویض لوله های کهنه و پوسیده، نصب و تعمیر کولرهای آبی و گازی و … میشود.
- خدمات بنایی که شامل خدمات گچ کاری، سفید کاری و … میشود
- خدمات سیم کشی که شامل خدمات سیم کشی تلفن، سیم کشی و اتصالات برق و .. میشود.
- خدمات بازسازی در ساختمان های فرسوده و قدیمی کاربرد دارد.
- خدمات نما سازی با توجه به نوع و سبک معماری مورد نظر کارفرما انجام میگیرد.
- خدمات مرتبط با محوطه سازی مانند طراحی آب نما، طراحی باغچه، کاشت گل و …
سخن پایانی
همانطور که بیان شد معاملات تهاتری از محبوب ترین روش های انجام معامله می باشد که مدت زمان طولانی است مورد استفاده قرار میگیرد. امروزه با توجه به شرایط بدی اقتصادی و کمبود نقدینگی، تهاتر را میتوان راهی دانست که مشکلات را بر طرف کرده و به نوعی راه نجات محسوب میشود. ربطی ندارد که این معاملات در کشور های توسعه یافته انجام گیرد یا خیر. در هر صورت روشی مناسب و کارامد برای رفع نیازها می باشد.
[irp posts=”3431″ name=”تهاتر آسانسور پکیج وارداتی و ترکیبی داخل با املاک و مستغلات”]
ساختمان سازی نیز یکی از کسب و کارهای پرسود در دنیای امروز است که افراد بسیاری خواستار ورود به این صنعت می باشند. اما لازم است برای ورود به این حرفه، فرد از شرایط اقتصادی و مالی مناسبی برخوردار باشد. به این منظور میتوان از معاملات تهاتری برای تامین مواد و مصالح و یا خدمات ساختمانی استفاده کرد. در بالا یه مزیت های استفاده از تهاتر در خدمات ساختمانی اشاره کردیم. در آخر توصیه میکنیم قیمت گذاری روی ملک و خدمات ساختمانی را توسط افراد متخصص در این زمینه انجام دهید.