تهاتر تجهیزات مدرن ساختمان

تجهیزات ساختمانی هر ماده ای است که برای ساخت و ساز استفاده می شود. مانند چوب، سیمان، سنگ، فلزات، آجرها، بتن، خاک رس و …. که می توان گفت این ها رایج ترین نوع مصالح ساختمانی است که در ساخت و ساز استفاده می شود. انتخاب این موارد بر اساس مقرون به صرفه بودن آنها برای پروژه های ساختمانی می باشد. حال منظور از تهاتر چیست؟ و تهاتر تجهیزات ساختمانی چگونه است؟

تهاتر چیست؟ تهاتر تجهیزات ساختمان چگونه است؟

تهاتر در تجارت یعنی کالایی که با کالای دیگر قابل مبادله کردن باشد. و در لغت تهاتر به معنای تبادل کالا، پایاپای، هم دیگر را تکذیب کردن، مساوات و برابر شدن می‌باشد. حال ممکن است برای شما سوال پیش آید که تهاتر چه زمانی انجام می شود؟ در پاسخ به این سوال باید گفت، هنگامی که یک پروژه با کمبود بودجه و نقدینگی مواجه شود، عملیات تهاتر شکل می گیرد. به طور کلی تهاتر انواع مختلفی دارد که مرسوم ترین آن ها تهاتر مصالح ساختمانی با کالا، خودرو، ملک، مواد غذایی و …. می باشد.

به طور مثال اگر کارفرمای یک پروژه در تجهیز کردن پروژه ساختمانی خود دچار کمبود نقدینگی شود، می تواند در قبال تجهیزات و مصالح ساختمانی، به تولید کننده یک یا چند واحد از پروژه های ساختمانی بدهد. در این صورت می توان گفت که معامله تهاتر ساختمان صورت گرفته است. لازم است بداند که تهاتر مصالح و تهجیزات ساختمانی انواع مختلفی دارد که از جمله آن ها می توان به موارد زیر اشاره کرد.

تهاتر مصالح و تجهیزات ساختمانی دارای انواع مختلفی از قبیل موارد زیر است:

• تهاتر مصالح ساختمانی با واحد ساختمان
• تهاتر متریال ساختمانی با آپارتمان
• تهاتر تجهیزات ساختمانی با ملک تجاری
• تهاتر مصالح ساختمانی با مغازه
• تهاتر مواد ساختمانی با واحد اداری
• تهاتر مصالح ساختمانی با باغ و ویلا و زمین
• تهاتر مصالح ساختمانی با سهام و ارز و دلار
• آشنایی با انواع تجهیزات ساختمانی
• پارچه
• گل و لای
• سنگ
• کاهگل
• چوب
• آجر و بلوک
• بتن
• فلز
• شیشه
• سرامیک
• پلاستیک
• فوم
• کامپوزیت های سیمان
• مصالح ساختمانی در صنعت مدرن
• مصالح ساختمانی مجازی
• محصولات ساختمانی

مزایای معاملات تهاتری در صنعت ساختمان

تهاتر معمولا برای دو طرف سازنده و تولید کننده در صنعت ساخت و ساز مناسب است و به همین دلیل است که معاملات تهاتری در صنعت ساختمان بیش از سایر صنایع رونق دارد.

تهاتر مصالح ساختمانی برای هر دو طرف معامله سودآور است.

فروش واحد های ساختمانی با سهولت بیشتری همراه است.

تهاتر موجب رونق کسب و کار هر دو طرف پیمانکار و تولید کننده شده و سود مناسبی را به همراه دارد.

معاملات تهاتری مشکلات مربوط به نیاز به سرمایه نقدی و سرمایه‌ گذاری پولی را برطرف می کند.

تهاتر روشی مناسب برای رونق بخشیدن به صنعت ساخت و ساز است.

ضمانت معامله در روش معاملات تهاتری بسیار بالا است.

تهاتر در حکم تأدیه دین است.

در تهاتر امنیت بیشتری برای رسیدن هر کدام از طرفین به طلب خود وجود دارد.

معایب و مشکلات تهاتر

در صورتی که تهاتر بین دو کالا صورت گیرد، تعیین برابری دقیق ارزش دو یا چند کالا کار دشواری است.

از آنجا که تهاتر معمولا به دلیل نیاز یکی از طرفین معامله انجام می شود، از این رو ممکن است فرد مجبور شود کالا خود را با نرخ کمتر از ارزش واقعی عرضه کند.

به طور کلی ممکن است به مرور زمان ارزش برخی از کالا ها به مرور زمان تغییر کند، که در این صورت احتمال دارد عدم توجه به  آن، مشکلاتی را ایجاد کند.

تهاتر روشی است که افراد می توانند با استفاده از آن، اعمال غیر قانونی از جمله عدم پرداخت مالیات انجام دهند.

از دیگر مشکلات رایج در تهاتر، امکان وجود عیب و ایراد در کیفیت کالای مورد تهاتر است.

آشنایی با انواع تهاتر

تهاتر قهری

تهاتر قهری نوعی از تهاتر است که در آن افراد در انجام معامله حق دخالت ندارند.

تهاتر قضایی

در صورتی که در معاملات تهاتری در میان طرفین اختلافی صورت گیرد که نتوانند به تنهایی آن را حل کنند، در این صورت باید به دادگاه مراجعه کرده و پس از بررسی مشکلات در داداگاه، رای قضایی تهاتر صورت گیرد.

تهاتر قراردادی

در این نوع تهاتر افراد با یکدیگر توافق می کنند به این معنا که در تهاتر قراردادی اراده افراد دخیل می باشد. در واقع آن ها خودشان تصمیم می گیرند که چه کالایی را با یکدیگر تهاتر کنند.

تهاتر تجهیزات ساختمانی

علت تهاتر تجهیزات ساختمانی، بدلیل کمبود نقدینگی در شرایط فعلی کشور، سازندگان و پیمانکاران ساختمانی برای اینکه در انجام پروژه های ساختمانی دچار مشکل در تامین  منابع مالی نشوند، یک یا چند واحد از پرژه‌های ساختمانی را در مقابل مصالح ساختمانی به تولیدکننده واگذار میکنند. به این گونه معاملات تهاتر ساختمانی گفته میشود.

تهاتر تجهیزات ساختمانی را به شرکت آساک تأمین بسپارید

تهاتر امروزه در کشور در زمینه ساخت و ساز رونق یافته است؛ در پروژه های ساختمانی، تهاتر امری فنی و تخصصی است و نیاز به مشاوره با متخصص در زمینه تهاتر ساختمانی دارد. شرکت آساک تأمین مجری امور تهاتری و پروژه های بزرگ در امور ساختمانی و ساخت و ساز میباشد.

تهاتر مصالح ساختمانی و معاوضه چیست؟

تهاتر مصالح ساختمانی: یعنی مبادله کردن، املاک و مستغلات با مصالح و متریال ساختمانی، یا عوض کردن واحدهای آپارتمانی با دارایی های غیرملکی است. معاوضه : در این نوع تهاتر واحدهای مسکونی تجاری و اداری  با اسکلت فلزی و بتنی، تاسیسات ساختمانی متریال و مصالح ساختمانی و حتی دستمزد اجرای کار که بصورت بخشی نقدی یا تماما تهاتری انجام میشود.

تهاتر تجهیزات ساختمانی

تهاتر در تجارت، یعنی کالایی را با کالای دیگر مبادله کردن است. مثال آن در موارد عمرانی : پیمانکار در ازای گرفتن املاک و مستغلات بدون دریافت نقدینگی  قرارداد تهاتر میبندد . تهاتر به زبان عامیانه تبادل کالا است. نوع تهاتر بستگی به بزرگی پروژه ها دارد.

دلایل افزایش معاملات تهاتری در ساخت و ساز مسکن

• در معاملات املاک و مستغلات ، تهاتر جانشین پول نقد است.
• بدلیل کمبود نقدینگی از تهاتر یا معاوضه واحد یا ملک یا زمین استفاده میشود.
• انبوه سازان و مالکین ساختمانها،برای فروش واحدهای خود با تهاتر و معاوضه
• واحدها با زمین یا ملک در جای دیگر، فرصت ساخت و ساز جدید،برای خود فراهم میکنند

 مراحل تهاتر مصالح ساختمانی

زمانیکه تهاتر مصالح ساختمانی با ملک یا زمین مسکونی انجام میشود در ابتدا مبلغ مصالح ساختمانی حساب شده و قیمت ملک یا زمین بررسی و براساس نظر کارشناس قیمت گذاری میشود و بعد از آن قرارداد بین دوطرف تهاتر یا معاوضه انجام میشود.

برای تهاتر تجهیزات ساختمانی با املاک و مستغلات با شرکت آساک تأمین مشورت کنید.

مزایای تهاتر مصالح ساختمانی در ساخت و ساز

• سازنده یا پیمانکار بدون اینکه پولی برای متریال ساختمانی پرداخت کند، پروژه ساخت و ساز را شروع میکند.

• در صورت تغییر در بازار کار فرما برای فروش واحدهای ساختمانی نگران نیست.

• سازنده یا کارفرما برای خرید متریال ساختمانی زمان خود را صرف نمیکند.

شرکت آساک تأمین توانایی انجام  تهاتر تجهیزات ساختمانی را با پیمانکاران و کارفرمایان محترم به شرح ذیل دارد:

• تهاتر مصالح ساختمانی با واحد
• تهاتر تجهیزات  ساختمانی با آپارتمان
• تهاتر مصالح ساختمانی با ملک تجاری
• تهاتر مصالح ساختمانی با مغازه
• تهاتر مصالح ساختمانی با واحد اداری
• تهاتر اقلام  ساختمانی با باغ و ویلا زمین
• تهاتر مصالح ساختمانی با سهام و ارزو دلار

در تهاتر ساختمانی میتوان تهاتر کامل انجام داد، یا با قسمتی از پروژه تهاتر انجام شود یا قسمتی تهاتر و قسمتی پول نقد از طرف تهاتر کننده به فروشنده مصالح ساختمانی یا پیمانکار پرداخت شود در تهاتر ساختمانی، شخصی که طرف معامله تهاتر با پیمانکار است باید تعهد خود را در مدت تعیین شده در قرارداد تهاتر ساختمانی انجام دهد در تهاتر، تولیدکننده متریال ساختمانی باید از منبع مالی و اعتباری خود برای آماده کردن مصالح ساختمانی استفاده کند یکی از روشها در فروش واحدهای ساختمانی در پروژه های بزرگ، استفاده از تهاتر است. که میتواند به این روش بیشتر واحدهای پروژه به فروش برسد.

اگر میخواهید مصالح مورد نیاز خود را، تهاتر کنید و یا اگر تولید کننده ای هستید که تمایل به تهاتر دارید. با شرکت ساختمانی آساک تأمین تماس بگیرید شرکت آساک تأمین، برای پیشرفت پروژه های عمرانی در زمینه تهاتر مت ریال ساختمانی با پیمانکاران و کارفرمایان محترم همکاری میکند.

تهاتر مصالح ساختمانی با ملک| تهاتر مصالح ساختمانی با واحد | تهاتر مصالح ساختمانی با ملک تجاری