تهاتر دیوار چینی و اجرای آن با واحد مسکونی

تهاتر دیوار چینی

تهاتر دیوار چینی : دیوار چینی یکی از مراحل مهم در ساخت هر ساختمان و بنایی می باشد. که با استفاده از آن میتوان قسمت های داخلی و خارجی یک ساختمان را از هم جدا کرد. به عبارتی دیوارچینی منجر به ایجا حریم و فضای خصوصی در ساختمان ها میگردد. طبیعی است که انجام درست دیوار چینی نیاز به نیروهای متخصص و مواد و مصالح گوناگون دارد. بنابراین میتوان گفت دیوار چینی یک ساختمان در دسته خدمات هزینه بر قرار میگیرد.

از آنجا که صنعت ساخت و ساز امروزه با کمبود وجه نقد مواجه شده است، پیمانکاران و ساختمان سازان به استفاده از معاملات تهاتری برای انجام خدمات ساختمانی و یا تهیه مواد و مصالح روی آورده اند. دیوار چینی نیز از جمله خدمات ساختمانی به شما میرود که پیمانکاران به دنبال تهیه و انجام آن به صورت تهاتری هستند. اینکه تهاتر چیست؟ تهاتر دیوار چینی به چه صورت است؟ و … موضوعاتی است که در ادامه مقاله به بیان آن میپردازیم. ابتدا بهتر است با دیوارچینی آشنا شوید.

جهت تهاتر دیوار چینی و اجرای دیوار چینی با مشاوران ما در ارتباط باشید

منظور از دیوار چینی چیست؟

به مجموعه مراحلی که طی آن دیوار یک ساختمان با بنا ساخته میشود، دیوار چینی میگویند. در ساخت دیوار ها از مصالح مختلفی استفاده میشود مانند آجر، سفال و … که این مصالح با استفاده از ملات به یکدیگر چسبیده و بهم متصل خواهند شد. مرحله دیوار چینی در ساخت یک ساختمان از اهمیت بالایی برخوردار است. چرا که در صورت ساخت نادرست ممکن است دیوار فرو ریخته شود و از بین برود.

هدف اصلی در ساخت دیوار ها فضا سازی و جدا کردن قسمت های مختلف یک ساختمان از یکدیگر می باشد. این تقسیم بندی کمک میکند فضاهای مختلف که دارای کاربری های متفاوتی هستند، ایجاد شود مانند آشپزخانه، اتاق خواب و … فراموش نکنید انتخاب و جنس مصالح به کار رفته در ساخت دیوار از اهمیت بالایی برخوردار است. ساخت درست مرحله دیوار چینی تضمین کننده این موضوع است که ساختمان شما از عمر مفید بیشتری برخوردار است و نیاز به تعمیر و نگه داری نخواهد داشت.

کاربردهای دیوار چینی

مهم ترین و اصلی ترین کابرد دیوار چینی جدا کردن فضاها و ایجاد حریم خصوصی برای ساختمان است. اما به طور کل سایر کاربردهای دیوار را میتوان موارد زیر دانست:

• کاربرد دیوار در ساخت فضاهای جدید در ساختمان
• کاربرد دیوار به عنوان یک عایق صوتی و حرارتی مناسب
• کاربرد دیوار برای ایجاد حریم خصوصی
• کاربرد دیوار به عنوان مکانی مناسب برای نصب تاسیسات و لوله کشی
• کاربرد دیوار در طراحی فضای داخلی (نقاشی روی دیوار، ایجاد گچ بری روی دیوار و …)

مراحل مختلف دیوار چینی

در بالا نیز اشاره کردیم دیوار چینی نیاز به مصالح گوناگون و نیروهای متخصص دارد. انجام دیوار چینی مراحل مختلفی را شامل میشود که باید به صورت اصولی انجام گیرد. این مراحل عبارتند از :

ابتدا ردیف اول تمامی دیوارها باید چیده شود.

• در مرحله اول ردیف اول کلیه دیوارهای ساختمان اجرا و چیده میشوند. که اینکار به منظور جلوگیری از ایجاد خطا در طراحی فضای ساختمان انجام میگیرد. به این مرحله رگه چینی می گویند. بهتر است بدانید برای اجرای مرحله اول نیازی به استفاده از گچ و ملات نمی باشد.

سپس شمشه فلزی نصب میگردد و دیوار شاقول میشود.

• بعد از اینکه ردیف اول کلیه دیوارهای ساختمان چیده شد و چگونگی چیدمان دیوار مشخص گردید باید یک شمشه یا تیغه فلزی در ابتدا و انتهای دیوار نصب شده و دیوار را شاقول شود.

شمشه های فلزی باید ثابت شود.

• شمشه هایی که در مرحله قبل در ابتدا و انتهای دیوار نصب گردید، در این مرحله باید به کف و سقف سازه به شکل ثابتی متصل گردد. بعد از ثابت شدن شمشه ها با کمک یک طناب دیوار ها به صورت ردیفی چیده میشوند.

انواع دیوار

انواع دیوار از نظر مصالح ساختمانی

• دیوار آجری
• دیوار بتنی
• دیوار سیمانی
• دیوار گچی
• دیوار بلوک سیمانی

انواع دیوار از نظر عملکرد

• دیوار خارجی
• دیوار داخلی
• دیوار باربر
• دیوار غیر باربر
• دیوار کرسی چینی
• دیوار حائل(دیوار محافظ)

در ساخت یک سازه چه زمانی به یک پیمانکار برای اجرای دیوار چینی نیاز است؟

در بالا به این موضوع اشاره کردیم که دیوار چینی از مراحل مهم در ساخت یک سازه به شمار میرود که انجام درست آن نیاز به رعایت اصول و قوانین خاص خود را دارد. از این رو اجرای صحیح و اصولی آن نیاز به استخدام یک بنا یا استادکار ماهر و  با تجربه خواهد داشت. بنابراین تمامی پروژه های ساختمانی در مرحله دیوار چینی نیاز به یک نیرو یا پیمانکار متخصص خواهد داشت. دیوار چینی قسمت های مختلف ساختمان به رعایت اصول و قواعد خاصی نیاز دارد. به طور مثال در دیوار چینی باغچه به متخصصین سنگ کار نیاز است، چگونگی دیوار چینی محیط داخلی و خارجی ساختمان با یکدیگر متفاوت است و ….

هزینه دیوار چینی به چه صورت است؟

تعیین قیمت و هزینه دیوار چینی یک فضا را نمیتوان به طور قطع بیان کرد. چرا که این امر با توجه به عوامل بسیاری تعیین میگردد. از جمله عوامل تاثیر گذار در هزینه دیوار چینی ساختمان میتوان به متراژ ساختمان، میزان پیچیدگی فضا، مدت زمان مورد نیاز برای اجرای پروژه، ابزار و مصالح مورد نیاز، تعداد نیروی کار مورد نیاز و …. اشاره کرد. اما به طور کل بهتر است بدانید دیوار چینی با توجه به مصالح مصرفی و نیروی کار متخصص فرآیندی هزینه بر می باشد که پیمانکاران ساختمانی در تلاشند با استفاده از معاملات تهاتری اقدام به انجام آن نمایند. در ادامه شما را با تهاتر و تهاتر دیوار چینی آشنا میکنیم.

تهاتر چیست؟ تهاتر دیوار چینی به چه صورت است؟

تهاتر چیست؟

تهاتر یکی از انواع معاملات می باشد که در دنیای امروز و در شرایط بد اقتصادی طرفداران بسیاری را به خود جذب نموده است. تهاتر همان معاملات پایاپای می باشد که از زمان های قدیم مورد استفاده قرار میگرفت. در معاملات تهاتری دو کالا و خدمات که از نظر ارزش با یکدیگر برابر هستند، مبادله خواهند شد. بنابراین برای انجام این معاملات به وجه نقد و  ابزار معاملاتی احتیاج نبوده و این موضوع از مزایای معاملات تهاتری است.

تهاتر دیوار چینی

در این مقاله شما را با دیوار چینی ساختمان و اهمیت آن آشنا کردیم. همانطور که بیان شد فرآیند دیوار چینی نیاز به صرف هزینه زیادی دارد. از این رو پیمانکاران و کارفرمایان در تلاشند این مرحله از ساخت و ساز را با استفاده از معاملات تهاتری اجرا کنند. به این صورت که اجرای دیوار چینی را به افراد و یا شرکت هایی بسپارند و در ازای آن یک یا چند واحد ملک، آپارتمان و … را واگذار نمایند. تهاتر دیوار چینی برای هر دو طرف معامله سود آور بوده و نیاز به استفاده از وجه نقد را از بین میبرد.

تهاتر دیوار چینی : یکی از مراحل اصلی و پر اهمیت در ساختمان سازی، دیوار چینی می باشد. که در این مقاله قصد داریم به بررسی آن و معاملات تهاتری برای انجام آن بپردازیم. امروزه ساخت دیوار چینی و تهیه مواد و مصالح مورد نیاز در ساخت آن با استفاده از روش تهاتری بسیار مورد توجه قرار گرفته است. در ادامه به آن میپردازیم. # تهاتر دیوار چینی

منظور از تهاتر دیوار چینی چیست؟

امروزه استفاده از معاملات تهاتری که به معنی معامله پایاپای دو کالا می باشد، در بازار مسکن و عملیات ساختمان سازی بسیار مورد توجه قرار گرفته است. در این معاملات دو طرف معامله بدون پرداخت هیچگونه وجه نقدی کالا یا خدمت مورد نیاز خود را دریافت میکنند. همانطور که در بالا بیان کردیم دیوار چینی یکی از مراحل مهم در عملیات ساختمان سازی است. # تهاتر دیوار چینی

[irp posts=”60″ name=”تامین و تهیه مصالح ساختمانی،تهاتر با آپارتمان و املاک”]

از این رو بسیاری از پیمانکاران یا ساختمان سازان تهیه مصالح مورد نیاز برای دیوار چینی یا انجام دیوار چینی را به شرکت هایی میسپارند که حاضر به انجام معاملات تهاتری باشند. اینگونه در قبال دریافت خدمات یا مواد مورد نیاز خود یک واحد مسکونی را واگذار میکنند. # تهاتر دیوار چینی

دیوار چیست؟

ابتدا بهتر است با تعریف دیوار آشنا شوید تا به اهمیت مرحله دیوار چینی در ساختمان سازی پی ببرید. دیوار ساختاری یکپارچه، محکم و استوار می باشد که برای ساخت آن از موادی مانند آجر، سنگ، بتن، چوب، فلز یا … استفاده میشود. ضخامت دیوار به نسبت طول و ارتفاع آن نازک تر می باشد. در ساخت یک سازه میتوان دیوار را متداول ترین عنصر برای قائم سازی دانست. به طور کل بخش های قائم سازه که دارای پهنای بزرگتر از 3 برابر ضخامت آن است، دیوار گفته میشود. # تهاتر دیوار چینی

دیوار چینی چیست؟

حال منظور از دیوار چینی چیست؟ عملیات دیوار چینی مراحل مختلفی را شامل میشود. از جمله انتخاب نوع مصالح، انتخاب ملات مصرفی، روش های اجرای کار بر اساس مشخصات، نقشه های اجرایی و دستگاه نظارت. به انجام تمامی این عملیات دیوار چینی میگویند.که از اهمیت بالایی برخوردار است و کاربردهای متعددی را در بر میگیرد. # تهاتر دیوار چینی

[irp]

کاربرد دیوار چینی

ساخت دیوار یا همان دیوار چینی به منظور جداسازی فضا از یکدیگر انجام میگیرد. علاوه بر این دیوارها منجر به انتقال قسمتی از بار ساختمان به زمین میشوند. از  دیگر کاربردهای آن میتوان به موارد زیر اشاره کرد:

• کاربرد دیوار چینی در فضاسازی و خلق فضاهای جدید
• کاربرد دیوار چینی در ایجاد عایق صوتی و عایق حرارتی
• کاربرد دیوار چینی در ایجاد حریم خصوصی
• کاربرد دیوار چینی در به وجود اوردن فضاهایی برای راه اندازی تاسیسات مانند لوله کشی آب، فاضلاب، سیم کشی برق و ….
• کاربرد دیوار چینی در طراحی داخلی فضای ساختمان که شامل گچ بری و نقاشی دیواری میشود. # تهاتر دیوار چینی

نکات مورد توجه پیش از انجام و در زمان انجام دیوار چینی

1. قبل از اینکه اقدام به شروع دیوار چینی کنید توجه کنید گیاهان و خاک های نباتی موجود در محل را برداشته به طوری که محل انجام دیوار چینی عاری از وجود هرگونه گیاه یا ریشه های عمقی باشد. بهتر است برای اینکه مانع از رویش گیاهان در پی دیوار شوید، پی دیوار را با خاک اهک بپوشانید.
2. برای دیوار چینی ابتدا شرایط آب و هوایی را در نظر بگیرید. چرا که قبل از اجرای تیغه چینی لازم است آجر یا مصالح مورد استفاده را به مدت 60 دقیقه در آب قرار دهید تا کاملا خیس شود سپس بلافاصله آن مورد استفاده قرار دهید. این امر به این منظور انجام میگیرد تا مصالح به خوبی روی ملات بچسبد.
3. توجه کنید بندهای افقی و بند های قائم در دیوارچینی در ابتدا انجام گیرد. همچنین ضخامت بین اجر ها از 10 میلیمتر کمتر و از 12 میلیمتر بیشتر نباشد.
4. دیوار چینی باید کاملا قائم باشد و امتداد ردیف ها کاملا افقی باشند. به طوری که ردیف های قایم یک در میان در مقابل هم قرار گیرد.
5. توجه کنید گونیا یا قائم بودن دیوارچینی اتاق ها، آشپزخانه و سرویس ها از اهمیت بالایی برخوردار است. چرا که در صورت بی دقتی در این مرحله و اشتباه کردن دیوار با مشکل مواجه خواهد شد. علاوه بر این در صورت قائم نبودن سر لوله های سرد و گرم ممکن است در داخل کار بماند.
6. دقت کنید دیوار در کناره ها در فاصله 50 سانتی به ستون ها مهار شود.
7. در ساخت دیوار باربر توجه کنید از یک نوع آجر استفاده شود و در محل اتصال دیوارها به ستون ها شاخک مناسب نصب گردد. و ….

سخن پایانی

همانطور که در بالا بیان کردیم دیوار چینی ساختمان از اهمیت بسیاری برخوردار است و برای انجام درست و حرفه ای آن لازم است نکات و موارد بسیاری مورد توجه قرار گیرد. پس توصیه میکنیم شرکت ها و افرادی را انتخاب کنید که قادر به انجام تخصصی این عملیات باشند. علاوه بر این انتخاب شرکت هایی که حاضر به انجام حرفه ای و انجام معامله تهاتری دیوار چینی باشد، نیز انتخاب مناسبی است. در این صورت میتوانید در قبال واگذاری یک واحد مسکونی یا عمرانی کلیه عملیات دیوار چینی را به انجام برسانید.